今のお住まい、
市場価値がいくらぐらいかご存知ですか？
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さくらすでは無料の訪問査定を承っております。
まずはお持ちのご売却を検討されているマンション・戸建・土地・一棟収益物件など、不動産の市場価値を正しく知っておくことが一番です。
吹田市内・江坂・豊津・千里山で売却、購入、
住み替えをお考えの方、地域密着のさくらすがお手伝いいたします！
吹田・江坂・豊津・関大前・千里山の不動産売却なら株式会社さくらす
吹田市、豊津、江坂、関大前、千里山周辺でマンション、戸建てのご購入や、ご売却を検討されているお客様は地域密着のさくらすにお任せください。当社では校区から物件をお探しの方や買取・売却、リフォームやリノベーション、アパート・マンション管理、土地活用でお悩みのお客様をサポートいたします。また不動産買取りや相続対策、保有不動産の税金についてもお気軽にご相談ください。
株式会社さくらす |
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|---|---|
| 06-7898-5555 | |
| 営業時間：10:00 ~ 18:00 定休日：水曜日 |
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ワンポイントアドバイス
買取りと仲介の
違いって？
仲介での売却の場合は主に一般購入希望者の中から売却先を見つけますが、買取りの場合は、不動産会社が売却先（購入者）となります。物件を買い取った不動産会社はリフォームやリノベーション、修繕、建替等を行い、建物をキレイにしてから再度販売します。そのため、一般購入希望者が購入する場合に比べて安くなってしまうことがあります。しかし、下の表にあるように早く、確実に売却できるというメリットもあり、一概にどちらがいいとも言い切れません。買い替えの場合など、売主さまの状況に合わせて検討される事をおすすめします。
| 仲介プラン | 買取プラン | |
|---|---|---|
| 売却 価格 |
市場価格 |
目安は市場価格の85%前後 |
| 販売 期間 |
決済まで目安3カ月程度 |
通常1ヶ月以内に決済 |
| 室内 見学 |
一般購入希望者は室内を見て購入を検討される方がほとんど。 |
買取担当者のみが見学 |
| 室内 状況 |
原則リフォームの必要なし |
リフォーム等一切不要 |
| 瑕疵 担保 責任 |
原則3ヶ月程度負担あり |
原則負担なし |
急ぎの売却をご検討の方は
買取価格一括
見積りプラン
売却不動産の地域で買取を行っている数十社から最も高値で買い取ってもらえる買取会社を当社でヒアリングの上、最高額での売却先を見つけます。
お持ちの不動産に関心のある複数の不動産買取会社の買取価格を一括で比較可能!!
また、弊社提携業者による買取の場合は、原則、仲介手数料は不要です。
複数の不動産会社から買取価格が
最高値の会社を見つけます。
当社の買取プランなら
最高価格でのご売却が
可能です。
こんな方にオススメ
- なるべく早く売却、現金化したい。
（最短1週間で現金化） - 近所には知られる事なく売却したい。
（広告宣伝なし） - 手間をかけたくない
（遠方に住んでいる、忙しい等） - 家具・家財等室内に残ったままで
売却したい。 - 一番高く買ってくれる不動産会社が知りたい。
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買い替えなどで売却の期限が
決まっている方へ
仲介買取
保証プラン
当社の仲介で一定期間内に売却ができなかった場合、予めお約束した買取保証額にて当社が買取させていただきます。
仲介で高値売却を狙うこともでき、期限が来ても売れないという心配はありません。
仲介買取保証プラン概要
- 【対象物件】
- 土地、一戸建、マンション、一棟収益物件
- 【買取期日】
- 仲介期間（3ヶ月〜6ヶ月）終了後。
- 【媒介条件】
- 当社と専属専任媒介もしくは専任媒介契約を締結。
※物件の所在地および条件によっては、お受けできない場合があります。
こんな方にオススメ
- 買い替えのため、現住居の売却期限が
決まっている。 - 売却代金を新しい家の購入資金に
あてる予定。 - ローンの支払いが困難で、
なるべく短期間で売却したい。 - 住み替えを検討しているが、
今の住まいが売れるか心配。 - 購入予算額を確定した上で、
買い替え物件を探したい。 - 転勤するまでに、計画的に売却したい。
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